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主题:何为院墅化?

发表于2018-09-19

为何中式合院别墅越来越流行?

 

近几年层出不穷的合院型别墅,屡屡见诸报端。南京院子、厦门院子、中国院子、北京院子等,以其“文化复兴”的高格调,精工细作的规划以及见天见地的巧妙格局,持续地吸引着大众的目光,也成为顶级富豪的追捧对象。

 

何为院墅化?

市场上主流的院墅产品,皆以“合院形式”为主,即将院子围合起来,使别墅的活动空间由单纯的室内向室外扩展,从别墅变为院墅,将这种现象称之为院墅化。

合院别墅,它可以由独栋别墅、联排别墅、双叠别墅等围合而成。比如,联排别墅围合而成的,几个联排别墅共同享用一个比较大的花园,这样比单独的联排别墅采用兵营式布局、只享受前后小花园景观要大些。相比早年的四合院别墅,时下的合院别墅在有自己独户的空间,又更侧重邻里共享空间。孔雀城江澜赋,经典合院墅,演绎幸福人居。

 

院墅源起点?

现代合院形式大多源起自传统四合院,如众所周知的北京四合院。从规划设计角度看,中国自古以来都是最善于设计高密度高品质居住产品的国家,从江南古镇院落到北京的四合院,均有密度高、空间感大于实际的特性,此类设计手法很显然是值得今人借鉴的。

此外,当下市场竞争背景下也催生出别墅新形态——合院别墅。目前别墅用地审批受管控,但别墅住宅需求有增无减。在独栋别墅用地报批禁止的情况下,开发商多从双拼、叠拼、联排别墅寻找平衡,创新型组合方式的别墅不断涌现,其中便包括合院别墅。

 

    院墅为何盛起?

围合形成的院落空间为邻里交流创造条件。封闭的外观保持了必要的私密性。院落内部可做景观设计,成为休闲场所,营造高品质的居住环境。在北方围合式建筑可以阻挡寒风入侵,有利于保温防寒。以宅院礼序作为亮点进行推广易获得客户共鸣。同面积段下,院墅化合院产品能实现更高容积率。

孔雀城江澜赋,入家便是合院之景,阵阵花香。每一家大院都精装绿植,让您享受与花草为伴,凝听百鸟齐鸣的美好糊口体验。散步入院,透过停憩在院落的阳光,渐渐铺洒每一角落,停留此处,每一天感受这少有的舒心以及惬意,糊口会是如斯幸福向暖。

 

 

                                                            编号NO.J201807017R


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